2016年03月31日

2016年3月末の日本株式ポートフォリオ

社宅は先月買ったばかりで、もう売るという朝令暮改っぷり。
よく考えたら、賃貸管理ならREITという形で大量に持ってるので。
四季報によると社宅管理は5年程度で頭打ちだそうで、
圧倒的に利益率の低いMS管理が伸びたとしても利益は多寡が知れてるし。
それを補う新規事業は、3年前からやってて未だに確立できてないし。
2020年に42円配当って目標は素晴らしいお題目だが、
今の25円配当でも既にDOE4.1%なので、3.5%が目標ってことは
これからドンドン減配しなきゃいけないのだ(笑)

CACはインド子会社の不正(?)に呆れたので。
IXIの件に続いてこれで2回目ですから。
ここの子会社管理能力はどうなってる?

クリエートメディックは現金替わりとして保有してたが、
もっと成長力のある銘柄が欲しくなったので。
成長力というか増配力というか。

で、3月決算以外で内需系で高配当で高ROEの銘柄として新規に買ったのが
アルバイトタイムスだが、ここ10年で4回も無配という銘柄。
なので「お試し」程度にしか買ってない。
売却で出来た資金は、ほとんど買い増しの方に使ってる。

2341アルバイトタイムスを新規買い。

3661エムアップを買い増し。
4668明光ネットワークジャパンを買い増し。
4748構造計画研究所を買い増し。
6083ERIホールディングスを買い増し。
7417南陽を買い増し。
8904サンヨーハウジング名古屋を買い増し。
9639三協フロンテアを買い増し。

4725CACHDを売り切り。
5187クリエートメディックを売り切り。
8945日本社宅サービスを売り切り。
優待株を1銘柄売り切り。

という訳で、1増4減の合計73銘柄。

配当株が以下の48銘柄
1407ウエストHD
1898世紀東急工業
1916日成ビルド工業
2186ソーバル
2311エプコ
2317システナ
2325NJS
2341アルバイトタイムス
2362夢真HD
2391プラネット
25935伊藤園第1種優先株式
2763エフティグループ
3172ティーライフ
3661エムアップ
3763プロシップ
3800ユニリタ
3834朝日ネット
4245ダイキアクシス
4327日本エス・エイチ・エル
4658日本空調サービス
4668明光ネットワークジャパン
4669ニッパンレンタル
4709インフォメーション・ディベロプメント
4748構造計画研究所
4750ダイサン
5903SHINPO
5967TONE
6076アメイズ
6083ERIホールディングス
7417南陽
7420佐鳥電機
7438コンドーテック
7466SPK
7480スズデン
7533グリーンクロス
7551ウェッズ
7921宝印刷
8096兼松エレクトロニクス
8117中央自動車工業
8860フジ住宅
8904サンヨーハウジング名古屋
9381エーアイテイー
9422コネクシオ
9436沖縄セルラー電話
9622スペース
9639三協フロンテア
9761東海リース
9928ミロク情報サービス

J-REITが以下の8銘柄
3269アドバンス・レジデンス投資法人
3278ケネディクス・レジデンシャル投資法人
3281GLP投資法人
3459サムティ・レジデンシャル投資法人
8966平和不動産リート投資法人
8968福岡リート投資法人
8977阪急リート投資法人
8979スターツプロシード投資法人

この他に優待株が17銘柄。


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posted by 冬葉ツトム at 16:40 | Comment(2) | TrackBack(0) | ポートフォリオ | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
こんばんわ。いつも拝見しております。
>三協フロンテアを買い増し
建築、建設、仮設、、などこれらの業界はまだ当分は順調と思われますか?
こちらを参考にして私も日成ビルド工業を掴んだままにしています。
Posted by たけ at 2016年03月31日 21:07
たけさん、こんにちは。

業績は順調だと考えてます。
1964東京五輪の前のインフラ整備から半世紀。
これから全て造り替えるか補修するわけで、莫大な需要だと思います。
そして災害リスクヘッジとしての意味合いもあり。
さらに(これは私個人的ですが)PFのバランス的に、外国株と相殺する内需系としても。
これらの点から、3月は建設関連を大幅に強化しました。

Posted by 管理人 at 2016年03月31日 22:56
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