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2014年07月31日

2014年7月末の日本株式ポートフォリオ

日成ビルドは現状だと配当利回り3%程度なのだが、
中期経営計画が実現すれば12円以上の配当もあるはずという事で。
会社によっては「中計=単なる経営者の妄想」でしかないところも多いのだが、
ここのは既に実行して成果が表れはじめてる状況であり、実現可能性は高いと見る。
仮に実現しなくても、現状は駐車場運営管理やプレハブハウスレンタルなどの
ストックビジネスであり事業素質を評価できる点や、
最悪でも地震リスクヘッジ銘柄としての価値はあるかと。

西菱電機は携帯販売に加えて端末修理や、
防災無線システムの開発管理という時流に乗った事業、
さらにIP無線システム(携帯電話網を活用したタクシーの自動配車システム)など。
どれも保守サポート業務で、継続的に利益を上げそうなのが素晴らしい。

1916日成ビルド工業を新規買い。
4341西菱電機を新規買い。

7533グリーンクロスを買い増し。
7939研創を買い増し。

6289技研製作所を売り切り。

という訳で、2増1減で合計79銘柄。

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posted by 冬葉ツトム at 16:58 | Comment(0) | TrackBack(0) | ポートフォリオ | 更新情報をチェックする


2014年07月18日

フジ住宅

8860フジ住宅の今後10年間を配当中心に占ってみる。
特に記載のないところは2014年3月期末の数字等を使用している。

大阪地盤で戸建て住宅分譲からスタートした会社。
売上げのうち、分譲住宅が48%、住宅流通が31%、土地有効活用が8%、
賃貸管理が11%、注文住宅が1%。

1973年 現会長の今井光郎氏がフジ住宅を個人創業
1974年 フジ住宅株式会社を設立
1975年 戸建住宅の分譲販売を開始
1986年 分譲マンション事業を開始
1987年 不動産賃貸事業を開始
1990年 大阪証券取引所市場第二部に上場
1991年 資産活用事業を開始
2002年 戸建住宅を従来の建売から自由設計方式に変更
2003年 東京証券取引所市場第二部に上場
2005年 東京証券取引所・大阪証券取引所の市場第一部に昇格
2010年 注文住宅事業を開始

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posted by 冬葉ツトム at 15:53 | Comment(6) | TrackBack(0) | 保有銘柄 | 更新情報をチェックする


2014年07月04日

2014年6月末の米国株式ポートフォリオ

人気記事ランキングによると第3位が「2013年末の米国株式ポートフォリオ」
という事で、どうやら皆さん米国株に興味があるらしい。
なので上半期の状況をまとめてみる。

昨年12月に初めて買ったのは

CSCO シスコシステムズ
CVX  シェブロン
JNJ  ジョンソン・エンド・ジョンソン
KMI  キンダー・モルガン
LMT  ロッキード・マーチン
MO  アルトリア・グループ
PG  プロクター・アンド・ギャンブル
RAI  レイノルズ・アメリカン
T  AT&T
NYCB ニューヨーク・コミュニティ・バンコープ
PPL パシフィック・パワー・アンド・ライト
CTCM CTCメディア
ARCC エイリス・キャピタル
PFF iシェアーズS&P米国優先株式インデックスファンド

の14銘柄だった。その後は

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posted by 冬葉ツトム at 16:16 | Comment(0) | TrackBack(0) | 米国株 | 更新情報をチェックする


2014年07月01日

2014年6月末の資産状況

日本株式(含REIT)元本3673万1444円、時価6108万0400円。年間予想配当金207万7574円。
米国株(+米ドル) 元本1384万8439円、時価1474万3255円。年間予想配当金65万0960円。
中国株(+香港ドル)元本187万7810円、時価202万1673円。年間予想配当金12万0296円。
外貨建てファンド 元本677万3820円、時価792万2450円。年間予想分配金92万8440円。
FX           元本566万4083円、時価658万1593円。年間予想スワップ99万5720円。
金+金鉱株     元本216万9428円、時価334万3302円。年間予想配当金6083円。

合計         元本6706万5024円、時価9569万2673円。年間予想収入477万9073円。

ジャスダック指数が+6.58%、東証REIT指数が+5.88%。

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posted by 冬葉ツトム at 16:55 | Comment(2) | TrackBack(0) | 資産状況 | 更新情報をチェックする


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